Что такое таукиль

Таукиль — основной документ, который вы получаете при покупке недвижимости в Египте.

По своей сути Таукиль — это генеральная доверенность, дающая вам право распоряжаться Вашей недвижимостью в Египте.

Внимание! При покупке недвижимости на вторичном рынке жилья, Вам должны отдать оригиналы Таукилей всех предыдущих владельцев собственности.

Правила оформления Таукиля

Таукиль составляется только на арабском языке! Заверяется в нотариальной конторе! При помощи Таукиля Вы можете дарить, наследовать или перепродавать Вашу новую недвижимость.

Если Вы приобретаете недвижимость в Египте в рассрочку, таукиль может быть оформлен только после 100% выплаты стоимости жилья.

Основные сведения, которые указываются в Таукиле

Данные продавца, сведения об объекте недвижимости, данные покупателя, включая паспортные данные, оговариваются права нового собственника (право полного распоряжения и право продажи).

• Сумма покупки не указывается.
• Таукиль подписывает только предыдущий владелец недвижимости, присутствие покупателя не обязательно!
• В нотариальной конторе Вы также можете оформить дубликат таукиля, который пригодится Вам при обращении в государственные органы, например, при оформлении на свое имя счетчиков воды и электричества.

Внимание! Для подтверждения права собственности в органах судебной системы и государственном реестре Египта таукиля недостаточно. Для этого нужно пройти процедуру регистрации договора купли-продажи в суде!

Если Вы продаете свою недвижимость в Египте, то при оформлении таукиля для вашего покупателя Вы должны предоставить: все предыдущие таукили, включая ваш и свидетельство о праве собственности на землю, на которой велось строительство.